Земельный участок для строительства дачи: как правильно выбрать?

  • admin
  • Комментариев нет
Земельный участок для строительства дачи: как правильно выбрать?
  • Фото: Земельный участок для строительства дачи: как правильно выбрать?

Выбор земельного участка, на котором планируется строить дачный дом, для многих не очень прост. Чтобы не ошибиться в таком выборе, нужно хорошо разобраться в ряде моментов. Прежде всего следует определиться с тем, какую площадь должен иметь участок и для какой конкретно цели он предназначается.

Если планируется постоянно проживать или часто посещать дачу, то потребуется прописка. Но это возможно осуществить не на каждом земельном участке, поэтому при его выборе стоит обратить внимание на то, входит ли он в категорию земель, на которых разрешено вести индивидуальное жилое строительство. Если да, то можно будет не только построить, но и прописаться в дачном доме.

Выбирая земельный участок для дачного строительства, нужно четко определиться с бюджетом на его покупку и последующее обустройство. Стоимость земли, как известно, зависит от множества факторов, основными из которых можно назвать:

1) площадь участка;

2) тип почв;

3) наличие на участке жилого дома и разного рода построек;

4) близость транспортной развязки;

5) наличие поблизости инженерных коммуникаций;

6) близость остановки общественного транспорта;

7) расположение участка рядом с водоемами;

8) удаленность от окружающих населенных пунктов и городов.

Немаловажно также то, есть ли поблизости промышленные предприятия, фермы и прочие аналогичные объекты. Такие «соседи» могут распространять неприятные запахи и вредные вещества, которые могут проходить через приобретенный участок и, как следствие, создавать на нем неблагоприятную атмосферу.

Важно запомнить, что покупка земельного участка для дачи зимой обойдется дешевле, чем, например, летом. Поэтому целесообразно присматриваться к нему поздней осенью, чтобы в это время определиться с выбором и зимой недорого купить землю. Если приоритетным критерием является качество грунта, то участок желательно выбирать и покупать летом.

Когда все четко определено со всеми этими моментами, можно начинать решать самую последнюю и одну из наиболее важных задач — оформление документов. Их обязательно нужно проверить, для чего следует воспользоваться услугами грамотного юриста.

Комплект документов на земельный участок должен состоять из:

1) документа, подтверждающего право собственности на участок — это может быть договор, дарственная или какой-нибудь другой документ;

2) кадастрового паспорта;

3) документа, свидетельствующего о регистрации участка в государственных организациях.

Руководствуясь вышеизложенной информацией, можно будет легко выбрать земельный участок для строительства дачного дома.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние статьиДалее »
Важные вопросыДалее »
Яндекс.Метрика