Как продать коттедж

  • admin
  • Комментариев нет
Как продать коттедж
  • Фото: Как продать коттедж

Коттедж это отдельностоящий индивидуальный дом с городскими удобствами. Сегодня в такие дома переезжает все больше наших соотечественников. Это и понятно. Тебе не страшны соседи с вечным ремонтом или их ругань после гулянки. К тому же, рядом с коттеджем можно построить гараж и проблема его отсутствия или удаленности решиться сама собой. К чему я это все пишу. Все дело в том, что если есть спрос, то должно быть и предложение. Сегодня можно купить участок в коттеджном поселке, возвести дом, а потом продать его со своей прибылью. Для начала нужно купить участок под будущую застройку. Цены на них в черте города «кусаются». Поэтому лучше всего купить участок в коттеджном поселке недалеко от крупного населенного пункта. Главный плюс такой покупки развитая инфраструктура и все удобства в будущем.

Продавать коттедж нужно в начале строительного сезона. В это время вырастает спрос на такую недвижимость, а значит и продать ее можно чуть дороже, то есть получить больше прибыли. К тому же, весной и летом коттедж выглядит более привлекательно, чем в осенне-зимний период. Для быстрой продажи лучше всего обратиться в риэлтерское агентство. Некоторые обращаются сразу в несколько агентств. Для того, чтоб нанять риэлтора, необходимо заключить с ним эксклюзивный договор. Если риэлтор не продаст вашу недвижимость в установленный срок, то договор расторгается, но при этом вы ничего не теряете.

Какие документы необходимо подготовить при продаже коттеджа? Прежде всего, это получения кадастрового плана участка. Если строение еще не сдано в эксплуатацию, то его нужно зарегистрировать как объект незавершенного строительства.

Напоследок необходимо убрать с участка строительный мусор и вымыть окна. Американские специалисты даже указали процент отказа от покупок при виде дома с грязными окнами. Я сейчас не помню точной цифры, но что-то было в районе 15%. Поэтому, если хотите, чтоб покупатель хотя бы вышел из машины и ближе рассмотрел ваш коттедж, просто помойте в нем окна.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние статьиДалее »
Важные вопросыДалее »
Яндекс.Метрика