Залоговый кредит – что это такое?

  • admin
  • Комментариев нет
Залоговый кредит – что это такое?
  • Фото: Залоговый кредит – что это такое?

Большая сумма денег может понадобиться каждому. Причина может быть различна: стремление улучшить условия жизни, дорогостоящее приобретение, поездка за границу и тому подобное. На практике самым крупным кредитом заслуженно считается ипотека. Многие ошибочно полагают, что ипотечный кредит — это тот кредит, где деньги берутся для улучшения жилищных условий под залог приобретаемого недвижимого имущества. На самом деле это не совсем так, поскольку ипотечный заём может быть и другого вида, когда деньги выдаются заёмщику не для целевого использования, но под залог предоставленной им недвижимости. Получается, что ипотека — это вид залогового кредитования, а вот то, что деньги используются на улучшение жилищных условий, это просто один из подвидов данного кредита.

Несмотря на то, что ипотечный кредит является самым дорогим, на самом деле это не так, поскольку в сравнении с другими кредитными программами ипотечный кредит достаточно комфортный по условиям предоставления. Причина в том, что он обеспечен залоговым имуществом. Проще говоря, тот же микрокредит, взятый, к примеру, на 20 лет, будет в сотни раз дороже, чем ипотека, взятая под залог недвижимости на тот же срок.

Получается, что залоговые кредиты — это одни из самых выгодных кредитов. Но помимо ипотеки, есть и другие кредитные программы, где деньги выдаются под залог имущества. Но если в случае с ипотекой залоговым имуществом является недвижимость, то в других случаях оно движимое. Как правило, банки подобными видами кредитования не промышляют. Ими в большей степени занимаются ломбарды и частники. Естественно, сумма кредита полностью зависит от стоимости заложенного имущества. Это касается не только ипотеки, но и кредитования у частников и в ломбардах. Стоит сразу понять, что закладываемое имущество никогда не будет оценено по рыночной стоимости. Сумма кредита будет составлять максимум 80% от рыночной стоимости заложенного имущества. В любом случае кредитор будет пытаться извлечь свою выгоду. Это стоит учитывать, претендуя на одобрение кредита под залог.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние статьиДалее »
Важные вопросыДалее »
Яндекс.Метрика