Что лучше: покупка квартиры в ипотеку или снимать?

  • admin
  • Комментариев нет
Что лучше: покупка квартиры в ипотеку или снимать?
  • Фото: Что лучше: покупка квартиры в ипотеку или снимать?

В настоящее время накопить денег на личное жилье практически нереально, особенно из-за инфляции и вечного роста цен на квартиры и дома. Это все наводит на вопрос: что будет выгоднее и лучше — платить за съемную квартиру или все же решиться и взять ипотеку в банке? Это далеко не самый простой вопрос и у каждого из вариантов имеются как плюсы, так и минусы.

Какие плюсы взять квартиру в ипотеку?

1. Квартира или дом, взятый в ипотеку становится полной собственностью.

2. Как вариант возможно приобрести имущество долевой версией.

3. После приобретения жилья в ипотеку, возможно прописать не только владельца имущества, но и родственников.

4. Невозможно подорожание цены жилья из-за инфляции. Все данные из договора фиксирован.

5. При имении материальных трудностях, возможно сдать квартиру, а самому владельцу переехать на время к родственникам.

6. При банкротстве или утрате работы, банк может предоставить клиенту другие условия.

7. Можно заиметь налоговый вычет на жилье и оплату всех процентов.

Какие главные преимущества аренды квартиры?

1. Большой спектр жилья, так называемая возможность выбора.

2. Всегда можно легко поменять квартиру, можно переезжать из одной в другую.

3. Нет обязательности в оплате налога на имущество, а также капитальный и актуальный ремонт жилища.

Минусы жилья, взятого в ипотеку

1. До конечной выплаты за имущество, жилье находится в залоге у банка.

2. Нужно обязательно выплачивать все в срок, нельзя просрочить оплату и на пару дней.

3. При условии, что приобретаемое жилье находится на стадии строительства, то придется оплачивать аренду жилья и саму ипотеку.

4. За свое имущество владельцу придется платить налоги.

5. Обязательное имение первоначальной оплаты.

6. Ежемесячный оплата ипотеки, превышающая практически в два раза ту же самую аренду.

7. Нужно иметь денежные средства для ремонта и обустраивании жилья.

8. Ипотека — крайне долгосрочный процесс, который в лучшем случае будет длиться лет десять.

Минусы аренды квартиры

1. Возможно неожиданное выселения из жилья хозяином, если его что-то не устроит или будет отсутствовать возможность больше ее сдавать.

2. При материальных трудностях придется просто покинуть жилье и как-то выкручиваться из сложившийся ситуации.

3. В дальнейшем жилье не будет переходить в собственность.

4. Отсутствие дальнейших перспектив: в глубоком возрасте постоянно менять место жительства не лучший вариант.

Как итог можно иметь только то, что это абсолютно точно индивидуальный выбор каждого человека. Да, государство всячески пытается помочь своим гражданам и вводит всевозможные субсидии ипотеки, но переплата за ипотечное жилье может быть и двести процентов, что далеко не самая радужная перспектива. При взятии ипотеки нужно пытаться закрыть ее максимально быстро, чтобы проценты не достигли своего пика. Но, конечно же, самое главное преимущество ипотеки над арендой это то, что при варианте с ипотекой жилье будет являться личной собственностью.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние статьиДалее »
Важные вопросыДалее »
Яндекс.Метрика