Самые распространенные ошибки при покупке квартиры

  • admin
  • Комментариев нет
Самые распространенные ошибки при покупке квартиры
  • Фото: Самые распространенные ошибки при покупке квартиры

Покупка недвижимости (особенно первой квартиры) — это настоящее событие в жизни каждого. Когда решение принято, у нас возникает такая эйфория, что мы часто забываем о разуме. Многие ошибки, которые мы совершаем при покупке первой квартиры, больше не повторяются, потому что мы богаты знаниями, которые часто нам дорого обходятся. Как подготовиться, чтобы не совершать их вообще? На что обратить особое внимание и где искать помощь? Никто из нас не может идти в ногу с часто меняющимися правилами, поэтому стоит быть в курсе, искать и проверять. Мы расскажем вам, что нужно сделать, чтобы покупка квартиры стала для вас опытом, который вы запомните со слезами на глазах, и это будут только слезы счастья. Ниже приведены некоторые проверенные советы, которые помогут вам избежать самых распространенных ошибок.

1. Дешево, не значит хорошо

Цены на жилье пугают, особенно молодых и неопытных людей в сфере покупки недвижимости. Поэтому мы ищем что-то самое дешевое, хотя и не отвечающее всем нашим требованиям. Это одна из самых распространенных ошибок. Ориентируясь только на низкую цену, мы не можем воплотить наши мечты в реальность. Покупка недвижимости — это очень серьезное решение, поэтому стоит договориться с банком, взять брать кредит, потратить немного больше, вместо того, чтобы экономить сначала, а затем оплачивать.

2. Образ и реальность

При покупке квартиры мы приобретаем четыре стоящие стены, которые необходимо обустроить. Вместе с собственностью мы обременены многими расходами, которые придется решать. Сумма, которую мы видим в объявлении, — это цена квартиры, а не расходы, связанные с займом, нотариальными расходами и т. д. Казалось бы, вопрос ясен, и многие из вас, особенно в первый раз, часто забывают об этом. В этом случае необходимо точно рассчитать затраты, чтобы потом не удивляться. Стоит проанализировать, сколько именно вам придется заплатить.

3. Ремонт сам себя не сделает

Другая очень распространенная ошибка — не включать точные затраты на ремонт в запланированные расходы. Когда мы покупаем первую квартиру, мы настолько взволнованы, что заявления «мы как-нибудь справимся» и «как-то будет» очень часто приводят нас к длительным, изнурительным ремонтам. В зависимости от типа квартиры, которую вы покупаете, будь то новая, в состоянии разработки или с вторичного рынка, и в каком она состоянии, это будет зависеть от того, сколько денег вы должны потратить на нее, чтобы она была такой, как вы хотите. Здесь также пригодятся бумага и ручка, подсчет возможных затрат (чем больше мы их завышаем, тем лучше) в данном случае основа. При оценке затрат на ремонт стоит добавить будущие эксплуатационные расходы, поскольку отсутствие понимания того, сколько это будет стоить нам в будущем, определенно может осложнить жизнь.

4. Потребности и реальность

Прежде чем принять решение о покупке квартиры, подумайте серьезно о том, что вам действительно нужно. Ошибки при покупке недвижимости связаны с тем, что мы покупаем квартиру, которая слишком мала или слишком велика для наших нужд. Нужны ли нам четыре комнаты, если нас всего двое, и мы не планируем расширять семью? Достаточно ли нам двух маленьких комнат, если нас четверо? Эти и другие вопросы следует задавать при принятии решений. Это правильное расположение? Будет ли кухня, открытая в гостиную, соответствовать нашим ожиданиям? Наши потребности являются наиболее важными, мы должны проанализировать их и адаптировать наш выбор к ним.

5. Недостаток знаний о рынке

Многие из нас принимают решение поспешно, потому что нам нравится квартира, которую мы нашли. Вместо того чтобы сравнивать их с другими доступными, мы руководствуемся эмоциями. При покупке недвижимости мы должны иметь смутное представление о том, что предлагает рынок. Мы не должны становиться экспертами, никто не требует от нас. Полученные знания помогут нам принять правильное решение, которое в будущем приведет к удовлетворению.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние статьиДалее »
Важные вопросыДалее »
Яндекс.Метрика