3 полезных совета для выгодной продажи дома

  • admin
  • Комментариев нет
3 полезных совета для выгодной продажи дома
  • Фото: 3 полезных совета для выгодной продажи дома

Когда приходит время продажи недвижимости, владельцы часто рассчитывают на одну стоимость, но получают совсем другую. Часто при сделке приходится существенно снижать цену дома, чтобы его продать. Это очень невыгодно продавцу! И часто владельцы задумываются: почему так случилось? Но редко находят ответы сразу. А ведь все просто, достаточно сделать несколько правильных действий, которые смогут помочь продать недвижимость максимально выгодно и в кратчайшие сроки.

Самостоятельная продажа выгоднее

В первую очередь необходимо продавать дом самостоятельно, так как агентства часто берут не только комиссию с покупателя, но и скрытую комиссию у продавца, о которой в агентстве забывают рассказать. Очень часто агентства занижают стоимость недвижимости, чтобы скорее продать дом и закончить сделку. Поэтому здесь сильно теряет сам продавец. А потом еще придется и разные комиссии отдавать, в итоге сумма будет значительно ниже той, которую попросит владелец. К тому же сами покупатели предпочитают приобретать недвижимость напрямую у владельцев, а не через агентства.

Подготовка к продаже дома и участка

Как известно, лучше покупаются те конфеты, у которых ярче упаковка. То же самое правило относится и к продаваемым домам.

— В первую очередь необходимо сделать небольшой косметический ремонт изнутри: подкрасить, переклеить обои, заменить разбитые окна и прочее, добавить немного свежести внутренней обстановке. Также желательно выбросить сломанную мебель и ненужные предметы, чтобы они не портили общую атмосферу.

— Заняться фасадом: замазать трещины, подкрасить, побелить фундамент и прочее. Чтобы дом сиял не только изнутри, но и снаружи. Это привлечет внимание и, если покупателю придется выбирать из нескольких – то пусть он именно этот дом вспомнит сразу.

— Участок — не менее важная часть дома, поэтому необходимо и ему уделить внимание, вывезти весь мусор и прочий хлам. Постройки привести в надлежащее состояние. Ветхие сооружения удалить сразу, чтобы не портили вид. Можно поставить удобную лавочку и посадить несколько цветов. Это создаст приятную домашнюю атмосферу. Забор рекомендуется также подкрасить, чтобы придать уют и оживленность участку.

Вложенные в небольшой косметический ремонт средства помогут быстро продать недвижимость и не станут пустой тратой.

Как утверждают психологи, покупатели делают свой выбор в первые несколько минут, поэтому лучше показать покупателям красивую картинку, которую точно захочется купить.

Как определить правильную стоимость недвижимости?

Если изначально правильно рассчитать стоимость дома, то можно довольно быстро продать его.

Если дом находится около леса или озера, то стоимость его можно немного поднять, так как многие приобретают недвижимость, чтобы быть ближе к природе. Также завысить реальную стоимость можно в случае, если есть богатые соседи, соседство с которыми повысит статус.

На цену также влияют близкое расположение с крупными автомагистралями, электростанциями, высоковольтными линиями. Такую недвижимость не сильно покупают. Поэтому придется немного скинуть.

Таким образом, если выполнить несколько небольших действий, то продажа не затянется и с деньгами продавец не прогадает.

Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние статьиДалее »
Важные вопросыДалее »
Яндекс.Метрика